中央应对楼市调控严峻形势 或将出台长效机制

来源:地产中国网 2013-07-25 08:33:00

国家统计局近日发布的数据显示,6月全国70个大中城市房价同比九成上扬,其中北京以16.7%的涨幅居首,仅温州一城下降。多位专家在接受中国网财经中心记者采访时均表示,下半年调控形势依然严峻,国家或将研究出台房地产业发展的长效机制。

高层定调调控方向:研究长效机制

国务院总理李克强近日强调,要继续搞好房地产市场调控,加快建立房地产稳定健康发展的长效机制,加强保障性安居工程建设。此前有媒体报道称,住建部、发改委等多个部门正在就楼市调控长效机制进行研究,其中的三大基础性工作就包括房产税试点扩容、个人住房信息系统全国联网、健全不动产统一登记制度亦开始起步。

财政部部长楼继伟日前在公开场合亦表示,房地产业应该对经济发展起到正常的作用,“大家都说房地产价格上涨,但同时也有相当多的城市房源供应是过剩的,相当多的城市供地是不足的,相当多的开发商信心是不足的,相当多的购房者是在观望的,因此国务院还需要继续研究房地产发展的长效机制。”

中国住宅及房地产研究会副会长顾云昌认为,房地产调控长效机制建立,归根结底还是要通过财税、金融、土地等方面的改革实现。“房地产财税方面,要统筹考虑改革方案,房产税是重要的组成部分;金融方面,要在供应和需求两个方面的杠杆上做文章,差别对待;在土地方面,要打破城乡二元化壁垒,早日整治小产权房。”

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