张远:房地产行业真正进入自相残杀阶段

来源:地产中国网 2013-07-24 18:51:00

地产中国网讯 “前十年很少有房地产企业互相打架导致的输赢,但是接下来的局面就会出现。”7月24日,在三亚举行的“博鳌·21世纪房地产论坛第13届年会”上,卓越集团执行总裁张远先生在六方会谈中指出,房企都在一二线城市抢地,企业之间完全陷入拼杀状态。

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张远称,因为医疗、教育等资源分配的不均衡,人都往一线城市跑,去的人多,房地产的机会就多;去的人多,土地的稀缺性就提高了,对房地产而言,机会就更多了。

“如果政策上感觉到一线城市,4个城市承担不起13亿人的冲击,就要调整社会资源配置的方式和原则,如果这个改的话,二线城市就会有机会,现在二线城市相比13亿人抢4个城市的社会资源而言相对还是有优势的,因此二线城市还是有机会的,但是大部分的三、四线城市是提心吊胆的。”

张远认为,房企都在一二线城市抢地,拿到地的企业还有机会,拿到不地的企业,就没有了面粉。拿到地的还是有风险的,例如地价在卖的时候,项目是否可以做,钱是否可以赚得到,这种拼杀表明了行业真正进入了自相残杀的阶段,

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张远:房地产行业真正进入自相残杀阶段
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“前十年很少有房地产企业互相打架导致的输赢,但是接下来的局面就会出现。”7月24日,在三亚举行的“博鳌·21世纪房地产论坛第13届年会”上,卓越集团执行总裁张远先生在六方会谈中指出,房企都在一二线城市抢地,企业之间完全陷入拼杀状态。
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