任志强:经济下滑时地产反弹

来源:地产中国网 2013-07-24 11:16:00

地产中国网讯 “通常情况下,宏观形势越好,房地产越好,宏观形势越差,房地产越差;而中国的情况不一样,宏观经济不好,房地产越好,中国经济越好的时候情况下,房地产越差。”7月24日,在三亚举行的“博鳌·21世纪房地产论坛第13届年会”上,华远地产董事长任志强在做主题演讲时指出,宏观经济不好,就需要房地产拉动。

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任志强称,今年上半年的情况比较明显,比去年四季度高,而且开始下滑,二季度是7.5%,而在大中城市中,目前的房价是上涨的。

“我认为三季度会低于去年的,会维持7.5%左右,总的经济形势是下滑的。”任志强表示:“我认为经济下滑是因为宏观经济进行了调整,但我没有搞清楚新一届调整怎样的结构,结构调整有几个说法,一是调整第一、第二、第三产业的比重,因为产业之间的比重实际上是国家经济结构的转型,第三产业越高的时候,越稳定。对消费、投资和出口的影响就越大,投资消费方面,这是另外一个说法,是以投资影响GDP,还是以消费拉动GDP,这是另外一个结论。”

在任志强看来,在一季度消费占GDP的贡献度比重超过了50%,但是二季度已经下降到45%,而投资从一季度上升到二季度的55.3,正好是反向的发展。一季度很多人欢呼,新一届政府让我们的消费超过了投资的贡献度,后来二季度发现消费下降了,投资占了主导,大家担心本届政府仍然象过去一样,用投资拉动经济,刺激经济。

“昨天闭门会讨论的时候也得出一个结论,中国经济如果下滑的话,一定会有新的刺激,我对此不抱任何的幻想,他们不会允许经济指标下滑。”

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任志强:经济下滑时地产反弹
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“通常情况下,宏观形势越好,房地产越好,宏观形势越差,房地产越差;而中国的情况不一样,宏观经济不好,房地产越好,中国经济越好的时候情况下,房地产越差。”7月24日,在三亚举行的“博鳌·21世纪房地产论坛第13届年会”上,华远地产董事长任志强在做主题演讲时指出,宏观经济不好,就需要房地产拉动。
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