任志强:“国五条”执行出现了巨大差异

来源:地产中国网 2013-07-24 11:24:00

华远地产董事长任志强

地产中国网讯 “从上半年的运行趋势看,‘国五条’在各地的执行差异很大,重在控制房价涨幅,没有要求一刀切,要求供过于求的地区灵活的处理,很多地区出现了限购,供过于求的时候开始取消限购,因此‘国五条’出现了巨大的差异”7月24日,在三亚举行的“博鳌·21世纪房地产论坛第13届年会”上,华远地产董事长任志强在做主题演讲时指出,有的地区对限购和限价政策和措施予以松绑,因为他们认为从供不应求变成了供大与求,尤其是三线城市的变化是特别大。

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任志强表示,有些城市把控制房价变为控制房价的涨幅,对多数的城市来说,要将涨幅控制在一定的程度,去年下半年在翘尾因素的影响下,也许到年底会稳定。

在任志强看来,从目前来说,二手房的市场影响,在“国五条”出台后,影响是特别大的,现在来看,会发生变化,二手房的交易情况会好于一手房的交易,一手房持续下降的过程中,二手房逐渐的恢复,尤其是北京市一手房的交易量环比下降30%,下降的幅度是很大的,但是二手房的交易会上涨,也许上半年市场会发生一些意想不到的变化。“或者我们认为在未来发展过程中,更多的要关注宏观经济,对房地产的影响会越来越大。”

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“从上半年的运行趋势看,‘国五条’在各地的执行差异很大,重在控制房价涨幅,没有要求一刀切,要求供过于求的地区灵活的处理,很多地区出现了限购,供过于求的时候开始取消限购,因此‘国五条’出现了巨大的差异”7月24日,在三亚举行的“博鳌·21世纪房地产论坛第13届年会”上,华远地产董事长任志强在做主题演讲时指出,有的地区对限购和限价政策和措施予以松绑,因为他们认为从供不应求变成了供大与求,尤其是三线城市的变化是特别大。
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