首页>董事会调整 华侨城将迎后任克雷时代
来源：地产中国网 2013-07-24 10:51:00
事实上，对于公司今后的拓展计划，刘平春在今年6月份的股东大会上曾提到，希望主题公园能够在2015年达到每年3000万人次的客流量，同时在一些省会型的城市继续寻找拓展机会。而在现有的公园结构里面，会在北京和上海发展巨型公园。
对于地产业务，刘平春当时也强调，地产业务是华侨城的支柱业务，它和文化旅游业务发展的关系非常密切，本身有内在的经济收益上的连续性，更有支持文化旅游业务大规模投入的功能，这两大业务缺一不可。
然而，市场对于华侨城在严厉的调控政策下能否顺利实现第二轮全国布局还是有诸多担忧。
从刘平春的表态来看，华侨城的扩张在很大程度上要依靠地产业务所贡献的资金收入，但就目前华侨城所面临的形式而言，今年的地产项目能否顺利销售难度不小。
相关分析师就提到，如果今年华侨城的地产项目去化缓慢、销售不畅，财务状况很可能会重新恶化，同时也会影响新项目的拓展速度，至少像宁波、福州项目在推进方面会受制约，进而影响到主题公园的进一步拓展。
而身为负债率最高的央企之一，华侨城也一直备受业内质疑。其激进的扩张，住宅销售过分喧宾夺主，文化旅游面临的激烈竞争，以及令人担忧的财务状况都制约其发展。
另外，自2009年底实现整体上市以来，华侨城一直期望能借助资本市场实现第二次全国规模扩张的计划，但因中途遭遇宏观调控而一直推进缓慢，而目前依然看不到融资闸门开启的曙光。
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