据长沙晚报报道,曾女士来电:我是望兴嘉年华的业主,近期物业没征得我们同意,贴出通告说要收停车费,月租260元/月,为什么有的小区停车费只要90元/月?很多业主感到不满,可是小区入住率低,业主委员会还没有成立,没人替我们说话。
广厦周刊回复:
记者一进入望兴嘉年华,就看到小区的门口有个收费关卡,所有进出车辆必须经过两个收费点计时付费停车。小区内贴着物业的通知,望兴物业于5月1日开始对小区内停车收取临时停车费,1小时内免费,12小时内5元,超过12小时的每增加12小时加收5元,月租260元/月。
望兴物业的工作人员表示,小区内停车费在签购房合同的时候就作了说明,具体的价格则是后来开发商在物价局允许的范围内订立的,物业向记者出示了物价局相关文件。
根据《长沙市物价局关于加强和规范机动车停放服务收费管理的通知》,未成立业主委员会的住宅小区停车场、住宅小区与其他场所共用的停车场的车辆停放服务收费标准,开发商报当地价格主管部门确定即可。
而让曾女士感到困惑的价格问题,《长沙市物价局关于加强和规范机动车停放服务收费管理的通知》给出解答。住宅区内的停车位是分为两种,一种是开发商所有的车位,可以由开发商进行租赁,最高价格不能高于300元/月;另一种是住户公摊面积划定的公共停车位,最高价格不能高于90元/月,所有权的不同决定了停车费有差异。
望兴物业表示,业主缴纳260元/月的停车费,可租到一个地下停车位,而地下车库属于开发商所有,收费符合标准。
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