美国5月份房价环比上涨0.7%

来源:新华网 2013-07-24 10:04:00

美国联邦住房金融署23日公布的房价指数显示,经季节性调整,今年5月份美国房价环比与同比均有所上涨,显示房地产市场呈持续复苏趋势。

数据显示,5月份美国房价比4月份上涨0.7%,与去年同期比上涨7.3%,但仍比2007年4月的峰值低约11.2%,大致相当于2005年1月的水平。

该机构同时将4月份房价指数环比涨幅从此前公布的0.7%下调为0.5%。

美国联邦住房金融署说,5月份全美九个房价统计区域有六个区域出现环比上涨,一个区域环比持平,两个区域环比下滑,但同比均呈上涨势头,其中夏威夷州、俄勒冈州、加利福尼亚州等地的房价同比涨幅高达15.8%。

自2006年美国房地产市场泡沫破裂后,美国房市一直处于调整之中。随着美联储持续宽松的货币政策压低融资成本,美国就业市场逐步改善,购房需求缓慢回升。今年以来美国房市已进入持续回暖的通道,成为美国经济复苏的亮点,但分析人士担心近期抵押贷款利率上浮可能导致美国房市复苏势头放缓。

美国联邦住房金融署每月根据房地美或房利美提供抵押贷款担保的独栋房屋购买价格编制并公布月度房价指数,并不公布具体的房价数据。

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