上半年长沙内六区新房均价6454元/㎡

来源:地产中国网综合 2013-07-24 10:04:00

上半年,在长沙买房子到底要花多少钱?

据潇湘晨报报道,对于大多数长沙人来说,最关心的莫过于房价。而最新的统计是,如果你希望在内六区买房,按照新建商品住宅网签平均价格来看,在长沙购买一套100平方米的住宅,你需要花费64.54万元。

1-6月长沙市(含三县市)新建商品住宅(含单位集资房)网签均价为5866元/平方米,非住宅10613元/平方米。内六区新建商品住宅(含单位集资房)网签均价为6454元/平方米,非住宅11328元/平方米。

表现 长沙整体均价缓慢攀升

长沙上半年房价维持着向上的曲线——尽管,在6月的价格变化来看,市场较上月已有些许回落。

数据显示,1-6月长沙市(含三县市)新建商品住宅(含单位集资房)网签均价为5866元/平方米,非住宅10613元/平方米。而在长沙内六区新建商品住宅(含单位集资房)网签均价为6454元/平方米,非住宅11328元/平方米。

在备案价格方面,1-6月长沙市新建商品住宅(含单位集资房等)备案均价为5627元/平方米,非住宅9033元/平方米,内六区新建商品住宅(含单位集资房等)备案均价为6162元/平方米,非住宅9722元/平方米。

从市场面来看,第一季度房价曲线一路向上,而第二季度则出现新的信号,一路上扬的房价在6月开始出现徘徊。

湖南中原地产机构分析认为,一季度房价预期以看涨为主,市场供给充足,客户各层次需求结构合理,国家宏观调控政策对本地影响较小,价格缓慢攀升。

“一二季度房价走势逆转。”湖南中原地产资源中心总监陈世霞说,从市场面来看,4月房价上涨明显,政策调控力度低于预期,加之市场需求推动,随后市场趋于温和,房价略有收缩。

事实上,在新国五条落地不力的背景下,包括长沙这样的二线城市,在4、5月份也进入了一个市场快速勃发的窗口期,因为销售量的同步走高,长沙房价也开始出现一定缓慢上扬。

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对于大多数长沙人来说,最关心的莫过于房价。而最新的统计是,如果你希望在内六区买房,按照新建商品住宅网签平均价格来看,在长沙购买一套100平方米的住宅,你需要花费64.54万元。
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