上半年长沙内六区新房均价6454元/㎡

来源:地产中国网综合 2013-07-24 10:04:00

进入6月,这一上扬的态势开始被“拦截”。数据显示,2013年6月长沙内六区商品住宅成交价格指数为260.76点,较上月减少1.15点,各面积子市场中,除120-144平方米子市场价格指数增长3.75点,其余子市场小幅下降。

“市场主体仍然以刚需为主,这类型客户对于价格敏感度是相当高的,一旦价格上升到一定程度,那么随着刚需客户的犹豫心理加重,房价上涨的速度也会被降下来。”长沙万科一位不愿意透露姓名的负责人说。

分析 高端产品拉升整体价格

一个细节是,从今年上半年长沙房地产市场的格局来看,整体房价的上扬,也跟产品供应结构有关——随着高端物业价格的提拉作用,市场均价被整体拉高。而在这一价格走势背后,市

场梯级价格日渐明显,两极分化苗头初显。

1-6月份,长沙地区(含三县市)新建商品房(含单位集资房)中,开福区网签平均价格最高——住宅网签均价7462元/平方米,非住宅网签均价16294元/平方米。

从开福区上半年楼市表现看来,长沙开福万达广场的上半年销售额为开福区成为长沙房价最高区域埋下伏笔。就在克而瑞(中国)信息技术集团长沙机构发布的2013年上半年长沙房企销售排行榜中,大连万达集团股份有限公司以19.61亿销售金额位居榜首。

作为长沙高端项目集中区,天心区和开福区均价一直稳定在7000元/平方米之上,“中心及沿江区域高品质项目云集是拉高整体均价的主要原因。”陈世霞说。

销量居首位的岳麓区价格低位徘徊,对内六区整体价格水平影响显著,望城区供应充足,价格一直在低位徘徊,相对平稳。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
上半年长沙内六区新房均价6454元/㎡
来源:地产中国网综合2013-07-24 10:04:00
对于大多数长沙人来说,最关心的莫过于房价。而最新的统计是,如果你希望在内六区买房,按照新建商品住宅网签平均价格来看,在长沙购买一套100平方米的住宅,你需要花费64.54万元。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved