自7月11日太原市政府发出《关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》（下简称 《通告》）以来，该市便紧锣密鼓地展开了一系列集中整治专项行动。7月20日，太原市房地产监察大队兵分三路对迎泽区、小店区、万柏林区的22家违规预售楼盘进行了清查。在随后的一周内，该大队还将对全市六城区范围内所有楼盘的预售行为进行“地毯式”排查。

20日上午，记者跟随太原市房地产监察大队执法人员先后来到迎泽区双塔寺街、建设南路、经园路、朝阳街、五龙口街等地进行违规预售执法检查，发现大多数售楼处大门紧闭，早已人去楼空。执法人员随即在其门口张贴《通告》，提醒市民不要购买违法违规售房项目。

在五龙口街“巧克力”公寓，执法人员发现其售楼处仍在营业。该项目共有500余套房源，在手续不全的情况下售出了近一半的房子。执法人员进去后发现有位业主正在要求退款。业主冯先生说，他是在2011年以每平方米3700元的价格，花费二十多万元买了这套房。当时由于光图便宜，并没有在意没有预售证的问题，如今知道自己买了违规项目，赶紧来退房。执法人员责成售楼处无条件给冯先生全额退款，随后将售楼处清场，给大门贴上了封条，并要求售楼处及开发商负责人近日到监察大队接受处罚。

市民对此举亦是拍手称赞。正打算购买婚房的周先生说：“我们从媒体上了解到，太原目前销售的楼盘中有很多都没有预售许可证。我们原先也只注重价格，现在才明白违规的房子更是买不得。今年的整顿力度据说是史上最严的，有政府把关，咱老百姓就放心了”。

监察大队副队长许日飞说，手续不全的楼盘后期建设资金实际上是由百姓负担的，也就是说开发商是将建房风险转嫁到了买房者身上。此外，手续不全房子的成本就低，房价相对便宜，部分市民正是看中这一点才出手购买违法违规销售的房子。事实上，没有预售许可证，购房者将来就无法进行按揭贷款，甚至有可能办不了产权证，继而带来无法落户、不能买卖等一系列问题。许日飞建议，已经购买了违规项目的购房者，可以找开发商协商退还房款，或者等待项目预售整改合格。