截至2013年6月30日，绿城集团6个月累计销售面积约139万平方米，合同销售金额约人民币294亿元。但很少有人注意到，上述销售额并非绿城上半年销售额的全部。据绿城房产建设管理有限公司（以下简称绿城建设）方面透露，上半年绿城建设取得的销售额达63亿元，若加上这部分，绿城上半年的销售额达到357亿元。上述销售金额虽然较行业前五位的第一军团仍有不小差距，却也轻松超过了万达，排名第六。
对当年矢志和万科争第一的绿城中国董事长宋卫平来说，代建业务也许是绿城冲击行业领先位置最后的希望。但前车之鉴是，同样发展代建业务的宋都股份（600077，SH），因代建项目的烂尾而被拖欠资金，并使品牌受到损害。
代建业务始于3年前
7月中旬，名为“绿城兰园”的松江楼盘亮相，成为上海楼市的新热点。据称，上述楼盘从设计、建造到销售都由绿城包办。
该楼盘因此引发了人们的好奇。因为早在绿城、融创合资公司融创绿城（以下简称融绿）成立时，合资公司就曾宣布，以后上海的项目将主要由这家合资公司共同开发。但是，上述“绿城兰园”并不属于融绿。难道绿城在上海又单干了？
令人意想不到的是，代建项目和绿城自己开发的楼盘全部都是由绿城的销售人员销售。绿城建设文宣中心的董方说，很多时候，绿城的销售员不能分别哪些是代建项目，哪些是绿城开发的楼盘。很多时候，代建的房子甚至有可能比绿城自己的项目更好销。
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