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央企国企再造地王北京半年卖地超800亿

来源：地产中国网综合 2013-07-24 08:24:00 作者：纪睿坤王玮

土地中粮住总卖地囤地地王

开始查囤地

值得一提的是，“地王”是被中粮地产和北京住总这两家国企给“抢出来”的。而今年以来，受国资委要求影响，央企国企罕有参加地王争夺。

在每一轮楼市调控时间节点上，国资委都曾公开要求央企不拿地王，中粮此番高调拿地亦引起业内质疑。

北京市属国企的一位拿地负责人介绍，国企拿地王是不成文规定，会存在一定程度的放水。孙河地块为低容积率地块，该价格并未超过房企承受能力。

另外，一位熟知中粮的企业人士亦向本报透露，中粮补仓意愿强烈，另外，中粮去年在该区域低价拿了一块地，可以连片开发，从而降低成本。

上述北京市属国企的一位拿地负责人亦表示，诸如泰禾等中小房企在上半年大手笔的投掷下，已趋于饱和，估计下半年将很难再发力土地市场。

与此同时，本报记者获悉，北京国土局联合建委正在排查区域闲置用地情况，“此次排查是各部门联动机制，除了建委和国土局，亦要求各区县进行监督，很多去年年底和今年上半年拿地的房企压力很大，必须抓紧赶工，”一位接近北京国土局的人士认为，在严打囤地的背景下，房企加大开发力度亦对资金链要求更高，从而影响了其拿地能力。（来源：21世纪经济报道）

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