主持人：感谢钟彬先生的发言。下面有请二十一世纪传媒CEO沈颢先生致欢迎辞。（5分钟）
二十一世纪传媒CEO 沈颢
沈颢：尊敬的各位嘉宾大家上午好，我代表“博鳌·21世纪房地产论坛”的主办方，21世纪传媒和21世纪经济报道对各位金融界的领袖、政府机构、专家学者和媒体朋友和各界来宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢。
21世纪经济报道举办的“博鳌·21世纪房地产论坛”，历经13年，包括在座各位的领袖和精英人士的参与和支持下，“博鳌·21世纪房地产论坛”始终以引导中国房地产业的方向和坐标为主题，坚持打造行业前沿阵地和同行的交流平台，逐渐成为国内规格最高，影响最大的地产专业论坛。
论坛在举办的13年中会聚了各位房地产界代表性的人士，而且形成了博鳌共识。在过去的13年随着房地产行业的发展，房地产的宏观调控的政策在逐渐加强，但是在经济转型不可回避的压力下，房地产调控政策的转型及改革已经站到了十字路口。如果没有健康的房地产行业打造中国经济的升级版，已经是新一届领导迫切要解决的难题和重点。地方财政大幅度下降，城镇化和扩大内需是迫切的要求，房地产调控造成资产缩水和经济下滑，导致地方政府投资以及偿还债务的压力，既要促进经济发展，又要控制房价，中国未来要走入怎样的进程，是否可以从困境中走出，迈向良性的发展道路中，在我们看来就是“博鳌·21世纪房地产论坛”需要探讨的课题。
最后，我再次代表主办方21世纪经济报道，预祝本次年会圆满成功，预祝中国的房地产行业更加美好的发展。
主持人：感谢沈颢先生的发言。
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