大会主席白长虹：南开大学旅游与服务学院院长白长虹

主持人：尊敬的各位领导、嘉宾、朋友们:大家早上好!

这里是博螯21世纪房地产论坛第13届年会的主会场，我是南开大学旅游与服务学院院长、海南国际旅游岛研究院执行院长白长虹，我谨代表21世纪经济报道、博鳌·21世纪房地产论坛组委会、全联房地产商会、精瑞基金会向前来参会的地产界、金融界、学术界、传媒界的领导和嘉宾表示诚挚的欢迎！

“博鳌·21世纪房地产论坛”创办于2001年1月1日，与中国商业财经报道领先媒体的《21世纪经济报道》，同年诞生。

12年来作为行业言论阵地与思想先锋，成为了行业人士寻求行业智慧、分享商业经验、建立高端人脉的顶级平台。是中国目前规格最高、影响最大的房地产专业论坛；是中国房地产界一年一度最大的盛事。

博鳌·21世纪房地产论坛在已经举办的12年中，汇聚了各个时期房地界最优秀最具代表性的人物，发出当年最具权威的行业言论，形成“博鳌共识”，为中国房地产业留下了诸多智慧的闪光点，为这个关系到国计民生的重要产业提供了大量值得分享的路径指引，共同推动中国地产行业的成长进步。

中国房地产市场，从来波谲云诡，而中国的房地产调控也随着整个行业发展波澜起伏。现有的调控政策，效果越来越差，房地产调控政策转型与改革已经站到了一个十字路口。但对于什么才是既坚持市场经济取向又符合经济转型目标的房地产调控模式，我们从来没有展开理性、深入的讨论。

新型城镇化的提出，让中国房地产企业似乎看到了新的黄金十年。在新的转型环境下，房地产企业何去何从，企业战略如何制定？现有的运营模式是否还将继续存在？如何寻找到最适合自己的发展模式？在经济转型无可回避的压力下，房地产调控的转型从未像今天这么迫切。

在这个转型的节点，我们齐聚一堂，共话我国房地产业良性运行与协调发展过程中遇到的结构性障碍，探讨当下制约中国快速发展的核心问题，推动中国地产行业健康有序发展，为实现中国梦助力引跑。

“博鳌·21世纪房地产论坛”始终与业界一起感受房地产的每一次脉动。今天， 论坛组委会再度携手全联房地产商会在此隆重召开第13届年会，邀请了本年度最具影响力的地产界、金融界、学术界、传媒界的首脑人物会聚一堂，以“家国梦：协调发展与多元结构性转型”为主题，共同找寻中国地产行业的未来。

在论坛召开前，请允许我介绍一下今天到会的主要嘉宾，他们是：

广东省委宣传部副部长、南方报业传媒集团党委书记、管委会主任、集团公司董事长 莫高义 先生

海南省住房和城乡建设厅厅党组书记、厅长 王志宏 先生

精瑞基金会主席、全联房地产商会创会会长 聂梅生女士

二十一世纪传媒CEO  沈颢 先生

二十一世纪传媒执行总裁 陈东阳 先生

住建部政策研究中心主任  秦虹  女士

经济学家、美国匹兹堡大学经济学博士 徐滇庆 先生

经济学家、北京师范大学金融研究中心主任 钟伟  先生

全联房地产商会会长、富力地产联席董事长兼总裁 张力  先生

华远地产董事长 任志强先生

首创集团董事长 刘晓光 先生

万通集团董事长冯仑先生

今典集团董事长 张宝全 先生

全联房地产商会副会长 精瑞中国不动研究院院长 张雪舟先生

全联房地产商会秘书长 钟彬  先生

花样年控股集团董事会主席 潘军 先生

万科集团执行副总裁 毛大庆  先生

路劲地产集团联席董事 刁露 女士

天鸿地产董事长 柴志坤  先生

国瑞地产董事长 张章笋　先生

圣象集团执行总裁 郭辉   先生

中南控股集团副董事长、中南房地产集团总经理  陈小平 先生

美的中央空调事业部副总裁 关宏波 先生

嘉凯城集团党委副书记 杨益华 先生

星河湾集团副总裁 田原   先生

卓越集团执行总裁 张远 先生

建银精瑞资本管理集团董事长 李晓东 先生

21世纪经济报道主编 刘  晖 先生

21世纪商业评论发行人 吴伯凡 先生

REICO工作室 任荣荣   博士

甘肃省工商联房地产商会会长陈启建  先生

美的中央空调事业部国内经营部总经理  冯财平 先生

西安交大上海金融研究院院长、尚阳投资董事长 于东升 先生

润都资本总裁 向阳

中国房地产报总经理单大伟先生

博鳌·21世纪房地产论坛秘书长、《环球企业家》杂志总经理郑丹东 女士

21世纪经济报道地产新闻总监 袁一泓　先生

让我们以热烈的掌声欢迎他们的到来，由于时间的关系，其它嘉宾不再一一介绍，同时也以热烈掌声欢迎他们的到来。

同时感谢中央电视台、新浪网、搜房网、网易房产、凤凰房产、腾讯网、金融界、优酷网、地产中国网、星空地产网、赢商网等网络媒体进行了现场直播。

本次活动也通过南方日报、南方周末、南方都市报、福布斯（中文版）、理财周报、21世纪商业评论、环球企业家、中国房地产报、大河报、东方早报、云南信息报、晶报、新地产、南方航空、空中之家、精英生活、中国民航报top时空、北京青年报、法制晚报等几十家主流及网络媒体为活动进行品牌宣传及深度报道。