孙宏斌:不再痴迷速度与激情

来源:地产中国网综合 2013-07-23 14:58:00

接近知天命之年,曾经痴迷“速度与激情”的孙宏斌却一步比一步走得更稳健,对于企业经营,他声称,“没有特别的目标,融创是被推着走,走到哪里算哪里。”几度沉浮的他更看重风险把控,声称“不会被同一块石头绊倒两次”。

人物语录

谈成功

融创目前业绩跟我们想象的一样,主要原因在于我们的战略十分清楚:只关注少数一线城市,关注高端精品。这个战略其实大部分企业很难坚持下去,很多企业去做低端、做三四线城市的时候,一线市场就让出来了,只要你坚持、坚持再坚持,你的优势就出来了。”

谈钱荒

“其实中国并没有钱荒,整个市场有大量的钱,钱荒只是结构性的。钱荒对房地产企业来说,并没有多大的风险,融创现在账上有150亿元左右的现金,我们很从容。对房企来说,最大的风险是买地,一块地买贵了,就会让你很难受。”

谈房价

“在中国没有统一的房地产市场,一二线供不应求,三四线供过于求,所以房地产市场是一个分化的市场,价格走势不好说。”

“对于豪宅标准最简单的判断,就是房价。2万元/平方米的房子和5万元/平方米的房子质量能一样吗?”

谈重庆

“重庆是融创全国战略的重中之重,原因有三点:重庆房价低;重庆楼市销量大;重庆高端房源缺。重庆缺好房子,尤其是高端豪宅,重庆有很大的市场需求。我对重庆很乐观。我们现在跟踪了重庆很多块土地,下半年我们还是希望能够在重庆拿地。”

时隔大半年之后,孙宏斌再次来到重庆,这个执掌融创中国的中年人,正在褪去狂人色彩,变得谨慎、温和和成熟。

和上次来渝相比,7月14日现身南坪融创玖玺台的孙宏斌对于重庆地产市场更为看好,这缘于重庆融创上半年交出了一份耀眼的成绩单销售近30亿元,位列重庆市场前三甲。然而,当问及销售计划是否调整以及融创未来的目标时,这个曾经的“狂人”却显得十分淡然:“不想调,不想完成得太高”、“没有特别的目标,融创是被推着走,走到哪里算哪里。”融创如此强劲的增长势头,再沉稳的态度,也无法雪藏“地产硬汉”孙宏斌的“狼性”和“野心”。

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孙宏斌:不再痴迷速度与激情
来源:地产中国网综合2013-07-23 14:58:00
接近知天命之年,曾经痴迷“速度与激情”的孙宏斌却一步比一步走得更稳健,对于企业经营,他声称,“没有特别的目标,融创是被推着走,走到哪里算哪里。”几度沉浮的他更看重风险把控,声称“不会被同一块石头绊倒两次”。
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