对于茗语华苑等项目周边地区是否有进一步的规划以完善配套设施,该委没有做出回应。
保障房选址的结果,直接决定了经济收入不高的人群能否融入一个城市。近年来,由于规划对配套设施建设重视不足,再加上规划间衔接不够,保障房小区配套设施不健全问题突出。因此,对于深圳市规国委的回应,很多市民并不买账。
“政府让利应是切实的让利,而不是把条件差的、没人要的地方拿出来给经济条件一般的人去居住。”市民刘女士表示,配套不完善特别是教育跟不上,“穷人会越住越穷”。
学者观点:
选址偏远影响阶层融合
在国内,保障房项目选址偏向地价低廉的偏远地区,已成为多地的较普遍选择。
有分析认为,地方政府在保障房资金短缺的情况下,将其选址偏向偏远地区,能够降低成本,既能让好地段更好地弥补地方财政缺口,又能提供更经济的住房,使有限的资金可以帮助更多的低收入者。
武汉大学经济学博士张平石撰文表示,这种产生居住空间分异的选址,会严重损害弱势群体的利益。
“保障性住房的空间格局本质是社会资源和发展机会的分配。保障性住房空间分配上的不公,可能阻碍社会阶层间的理解、沟通和融合。”南京大学城市区域与规划系博士宋伟轩表示。
对于安居房选址,多次申请但未轮候到的深圳市民贾先生表示了自己的担忧:“一方面希望安居房地段好一些,但如果地段好,价格就会更高、竞争更激烈,和我一样的很多申请人申请到的机会就更渺茫。”
在贾先生看来,个人或家庭在综合考虑价格、地段后放弃申购,是因为“他们还是有选择的,可以在相仿的商品房和保障性住房之间进行选择。而很多没有条件选择的、如有名额一定会买的人,又没有申购机会。因此,加大保障性住房的供应力度、完善分配制度,让更多真正需要的人享受到福利也很重要。”
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