新华都福州第八店开业 推“零售+地产”模式

来源:地产中国网综合 2013-07-22 08:39:00

进入2013年,受累于实体销售持续低迷,新华都业绩不断下滑,继连续关闭外省数家门店之后,管理层决定向地产业“借势”,希望走出一条独特的“零售+地产”双线战略路线。而在福州,新华都自2012年底即放出风声,决定开设市区第八家门店,日前,记者从新华都方面获悉,该门店正在进行内部装修,预计在今年第四季度开业。

20日,记者来到这家门店所在的福州市鼓楼区华屏路1号。只见外立面墙体上黑底红字的“新华都购物广场”招牌早早设立完毕,入口处张贴着一张招聘启事,高大的落地钢化玻璃上用白色石灰写满“小心”两字,只有正中间的一扇门开着,方便施工人员来回出入。招聘启事前,有一名路人正在仔细阅读,招聘岗位累计12种,如生鲜部理货员、食品部理货员、客服人员、防损员、储备干部等,每月待遇从1800元到2700元不等,告示上还留下了招聘专线电话。

据新华都方面介绍,这家门店面积达1.1万平方米,其中,负一层6000多平方米,一层、二层4000多平方米,是新华都在榕第一家超市+百货模式的门店,也是目前福州地区规格最高的一家,号称“第五代门店”,今后还可能引入自助收银系统。新华都相关负责人告诉记者,门店原来预计今年上半年开业,但由于一些客观原因推迟了,目前具体开业日期还未确定,但今年内肯定会开业。

记者了解到,今年一季度,新华都净利润即遭腰斩,公开数据显示,一季度其净利润下滑48.93%至3107万元。7月13日,新华都又刊登了2013年半年度业绩预告修正公告,将公司净利润变动幅度由 “-60%~-30%”下调至“-85%~-55%”。公司给出的业绩修正原因说明是,受华东区域亏损以及部分门店关闭,宏观经济弱复苏、电子商务竞争等影响。

本月初,新华都泉州汇金店正式停业,该门店系泉州首家关店停业的新华都连锁店。同月,其关闭了华东区域苏州易买得门店,去年底今年初已经关闭常州三家易买得店。至此,其收购的易买得中国市场的6家大卖场中,仅余两家。

受制于消费疲软,零售业增长缓慢,新华都也意识到必须转型,今年五月,新华都收购新华都集团旗下两控股地产子公司各19.5%的股份,发展“商业+地产”双主业,寻找新的业务增长点。不过,新华都董秘龚严冰向记者表示,公司今年收购的湖南万家城地产项目19.5%的股权能否贡献利润,仍待股权交割进展。

投资研报称,新华都放缓开店节奏,未来以优势区域渠道下沉为主。此外,新华都旗下商业地产项目蓄势待发,预计到2015年能全部投入使用;另一方面,公司重磅出击住宅地产,收购集团旗下“万家城”项目19.5%股权,预计该项目将为公司三年平均增厚净利润约7656万元。

业内人士认为,新华都此刻转型进军地产业是一个长期战略决策,短期业绩下滑是必然的代价,但凭借公司地产方面曾经积累的丰富运作经验和能力,未来零售、地产双线增值仍然看好。(福州新闻网 邱陵)

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新华都福州第八店开业 推“零售+地产”模式
来源:地产中国网综合2013-07-22 08:39:00
进入2013年,受累于实体销售持续低迷,新华都业绩不断下滑,继连续关闭外省数家门店之后,管理层决定向地产业“借势”,希望走出一条独特的“零售+地产”双线战略路线。而在福州,新华都自2012年底即放出风声,决定开设市区第八家门店,日前,记者从新华都方面获悉,该门店正在进行内部装修,预计在今年第四季度开业。
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