陈淮称成都楼市温和上涨 提出“四大稳定”

来源:地产中国网 2013-07-19 20:32:00

                 

著名房地产专家、原建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮先生应正合地产之邀,出席正合2013半年报发布暨当前形势下的房地产行业稳健发展战略论坛,称成都的房价属于温和上涨,未来房地产业的主要任务是稳增长。
正合地产分析成都半年楼市
成都本土权威机构正合地产今日下午正式发布2013年上半年楼市半年报,正合地产透露,今年成都楼市上半年楼市走势对于后市有巨大的启发性,70至100平方米市场刚需户型占比出现下降,改善性住宅楼盘成交出现明显抬头,二手房成交保持稳定。
正合地产相关负责人表示,今年上半年成都楼市在刚需主导下整体出现回升,近郊去库存态势更为明显,同时市区改善类物业成交持续回升。从成交面积段不难发现,受110~150 面积段住宅拉动,市区居住改善类楼盘成交占比持续小幅回升,100~160 面积段商品住房成交占比从2011年的22.5%回升至目前的25.4%。
陈淮提出四大稳定
著名经济学家、原住建部政策研究中心主任陈淮也莅临现场,为成都地产同行带来一场精彩的演讲。陈淮人物房地产市场并不存在泡沫问题,与发达国家的立相比,中国的城市化仍然很比较初级的,还有很大的发展空间,城市化过程将消化大量房子。
陈淮预言楼市还将有20—30年的黄金发展期,在此期间,房地产业应当做好“四个稳定”,稳定市场预期、稳定投资规模增速、稳定市场价格、稳定房产政策,使房地产的增长速度维持在一个合理区间。
成都楼市温和上涨
在演讲中,陈淮还分析了成都楼市现状,称成都的房价也只是持续温和上涨而已,“你听说银川、贵阳暴涨了吗?你听说其他的省会城市暴涨了吗?中国六省河南、山西、湖南、湖北、江西六个省,我们不说地市级城市,省会级城市里面武汉温和上涨还赶不上成都,进一步完善基础设施,进一步提高城市的综合成本力,进一步实现城市的产业升级,进一步改善居住环境,这是我们房地产发展的一个主要载体,发展中的二三线城市仍有发展的空间。”

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陈淮称成都楼市温和上涨 提出“四大稳定”
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