首页>2013上半年豪宅报告：供应受困限价措施 成交量同比倍增
来源：地产中国网 2013-07-19 18:31:00 作者：王莉 石青玲
从市场的价格水平来看，上半年，北京豪宅成交均价为51296元/平米，环比2012年下半年的50171元/平米，增长了2.2%，同比去年上半年每平米则增长346元，相对较为稳定。前4个月价格基本稳定在5万元/平米左右，5月份，受当月高端成交的带动，成交均价达到55889元/平米，成为上半年的价格高位。
从单个项目的成交均价来看，上半年，有单价10万元/平米以上成交记录的豪宅项目有5个，其中，钓鱼台七号院5月份成交的一套豪宅，单价达到134998元/平米，位列上半年单套豪宅成交单价第一。
值得一提的是，除了在申领销售许可证时会受到价格管制外，取证后豪宅项目在销售套数、推盘速度上也必须接受相关部门的监管，更有不少项目的网签也受到约束。在此情况下，豪宅市场的实际销售状况就更难评估，而本文所有数据均以北京房地产交易网的网签数据为准，以期能在一定程度上反应市场的运行状况。
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