首页>一线房价一路领涨 10月前难出调控新政
来源：地产中国网 2013-07-19 11:56:00
以北京为例，根据中原地产市场研究部统计数据显示：6月单月北京新建住宅签约套数为9811套，连续3个月不足万套。但上半年合计新建住宅签约套数达到了62295套。
另外，张大伟也表示，整体市场上部分需求也因为没有合适的期房房源，而转而选择价格比较高的现房，也一定程度上推涨了房价数据。
张大伟表示，假如根据成交总额除以面积折算北京房价环比、同比涨幅并没有那么高。
“国家统计局的数据来源也是北京住建委的网签数据。”张大伟表示，数据来源一样，但是统计口径存在差异，国家统计局采用的是指数型的研究方式。
拷问房价调控目标
不管是采用什么样的统计口径，根据国家统计局的数据，包括北京在内的四大一线城市同比涨幅均呈现逐月攀升的趋势。
以北京为例，北京1月新建商品住宅同比上涨4.3%，2月7.7%，平均下来，此后的三个月更是以超过10%的涨幅位于全国首位。
照此计算，张大伟表示，包括北京在内的四大一线城市年内完成房价调控目标的压力非常大。
据悉，北京、上海2013年的房价目标均是趋稳，“新国五条”和“京十九条”，都明文要求建立房价目标责任制，对完不成房价目标的城市将进行问责。
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