5月16日，万方发展公告重大资产重组方案，涉及超过10亿元的股权增发和项目收购，尽管该方案仍在等待证监会审批，但券商却认为，方案在证监会层面的政策障碍相对较小，一级开发项目资本市场融资或将率先开闸。
此后，多家涉房企业纷纷推出再融资方案。针对市场传闻，证监会在6月28日公开表示，根据国务院精神，对存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，将暂停上市、再融资和重大资产重组。
证监会同时称，将坚决贯彻执行国务院文件规定，对于房地产企业是否存在违反国务院有关规定的情形，证监会在进行相关审核时，将依据国土资源部的意见来进行认定。
有分析认为，证监会的相关说法较此前已经有所改变，这也在某种程度上意味着房地产融资或将有条件放开。而在7月12日，证监会在媒体见面会上依旧保留了类似说法，令市场猜测这与此前的“暂缓受理房地产开发企业重组申请”的口径相比确有细微变化。
目前看来，房地产上市公司再融资或有条件开闸，一些成熟的重组项目有望获得放行，非上市房地产公司借壳上市也有望重启。但房企IPO项目，以及存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房企的再融资项目，依然希望渺茫。
上述接受本报采访的房企高管称：“近期证监会确实开始接受部分房企的再融资相关材料，这在以前很长一段时间都未曾有过。”
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