首页>一线房价连续6月领涨 10月前难出调控新政
来源：地产中国网 2013-07-19 09:42:00 作者：纪睿坤 王玮
拷问房价调控目标
不管是采用什么样的统计口径，根据国家统计局的数据，包括北京在内的四大一线城市同比涨幅均呈现逐月攀升的趋势。
以北京为例，北京1月新建商品住宅同比上涨4.3%，2月7.7%，平均下来，此后的三个月更是以超过10%的涨幅位于全国首位。
照此计算，张大伟表示，包括北京在内的四大一线城市年内完成房价调控目标的压力非常大。
据悉，北京、上海2013年的房价目标均是趋稳，“新国五条”和“京十九条”，都明文要求建立房价目标责任制，对完不成房价目标的城市将进行问责。
在严厉的问责制度下，不少业内人士向本报记者表示，如果房价持续大幅度上涨的背景下，或诱发新政出台。
值得一提的是，日前，国税总局也罕见表态，要研究个人房产税试点扩大。
不过，一位接近住建部的人士表示，在十八届三中全会之前，楼市调控不会有太大的变动，目前仍以长效机制的建设为主。
北京大岳咨询有限公司总经理金永祥表示，包括限购、限价等行政性调控措施已经很多，诸如国五条规定20%个税等政策还未落地，在经济增速放缓的背景下，能把现有的调控落地就已经很不错了。
按照北京市住建委之前的口径，限价要低于上一期和周边同质商品房项目，并要求各楼盘签署不涨价承诺书，但根据网易房产数据研究中心数据，2013年6月，北京百盘调查数据显示，有3成房价上涨，涨幅最高的是通州区的自由筑，34.62%；涨价金额最高的是朝阳远洋万和公关，上涨1.7万/平方米。
中国住宅及房地产研究会副会长顾云昌也称，房价调整的关键在于长效机制的建设，配合财税、金融、土地等方面的改革实现，目前房产税试点扩大、不动产登记、个人住房信息联网等亦都在稳步推进。
（来源：21世纪经济报道 ，原标题：一线房价连续6月领涨全国 10月前难出调控新政）
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