首页>武汉写字楼迎供应高峰 二季度空置率达24.5%
来源：武汉晚报 2013-07-19 08:28:00
商铺市场表现稳健
武汉上半年均没有优质零售物业项目进入市场，部分项目或因施工进展滞后，或缺乏零售物业运营的经验导致招商进度不够理想而推迟开业。
由于缺乏新增供应，优质零售物业基本达到满租状态，全市空置率仅为0.6%。全市平均租金也环比上升0.5%，达22.3元/天/平方米。2012年第三季度入市的武胜凯德广场在本季度吸引以海底捞为代表的多间餐饮店铺进驻，成为二季度空置率下降的主要推动因素。此外LV在武汉的第二家门店二季度于武汉国际广场开业，揭开该物业新一轮品牌升级调整的序幕。
陈仲伟预计，武汉零售物业供应紧张的情况在下半年将出现明显变化。根据目前的建设及招商进度，世邦魏理仕预期下半年将至少有2-3个商场入市，可提供20万平方米左右的新增供应。随着新项目的入市，市场整体空置率短期内将明显攀升。鉴于市场上对优质物业的需求仍相对旺盛，市场零售租金预计将基本保持稳定。
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