而即便是在国内宏观经济景气度下滑，未来楼市调控将会持续的大背景下，“龙头”房企们仍旧没有停歇“囤地的脚步”。
6月27日，万科联合保利以53.72亿元摘得重庆江北区溉澜溪组团地块，刷新了2013年重庆总价地王纪录。7月3日万科在上海又以总价48.7亿元成功竞得一块商住用地，溢价率高达88.6%。随后的7月8日，万科在广州以6.03亿元的成交价把广州荔湾区的新地王收入怀中。而中海地产更是在7月11日、7月12日，在上海、合肥连续拿下3宗地块，累计耗资68.67亿元，平均溢价率达64%。
当然，大型房企们在土地市场上的抢眼表现，主要取决于其自身实力。但与此同时，一些大型房企多在一二线城市深耕布局。而一二线城市房地产市场依然强劲，中小房企却只能分食受经济发展程度限制的三四线城市，这也是A股上市房企业绩发生分化的原因之一。
韩长吉认为，由于国内宏观经济景气度下滑，中央明确提出调结构，盘活存量。房地产市场也面临结构的调整，市场增量的调节。盘活房地产市场存量，打破供求失衡的格局将成为未来调控的重点。随着金融系统的收紧，美国QE政策的退出，中小房企融资难度和成本将增大，优胜劣汰不可避免，行业集中度将进一步提升。
原标题：上市房企中报预告超四成预喜 行业集中度将提升
（来源：证券日报）
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