供需失衡房价“节节高”

来源:地产中国网 2013-07-19 07:48:00

“在售的新楼总高23层,仅剩下20楼以上的了,单价在37000元/平方米以上。”本周,在上海市浦东新区成山路上的新楼盘——宝华海尚郡领,销售人员告诉中国证券报记者,这个均价在35000元/平方米、户型以两居和三居为主的项目,在开盘当天就基本售罄,如今仅余下为数不多高楼层的房源。

而国家统计局昨日发布的数据显示,今年6月,全国70个大中城市中,有69个城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比保持上涨。其中,京沪广深一线城市涨幅领跑全国,北京涨幅高达16.7%。

与此前的货币超发不同,供需失衡被认为是导致本轮房价大涨的主因。虽然环比来看,房价涨幅有所收窄,但在房价上涨的惯性通道中,购房者看涨的预期依然强烈。分析人士认为,在调控政策的强压下房价仍维持涨势,证明调控政策效果已渐趋弱化,未来应及时对政策进行重估,并采用差别化手段调整市场供需。(来源:中国证券报)

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“在售的新楼总高23层,仅剩下20楼以上的了,单价在37000元/平方米以上。”本周,在上海市浦东新区成山路上的新楼盘——宝华海尚郡领,销售人员告诉中国证券报记者,
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