7月高端住宅市场“开闸” 现房占半壁江山

来源:新京报 2013-07-19 07:48:00

7月过半,北京高端住宅市场一改上半年供应稀缺状态,开始集中推盘放量。据机构统计数据与记者了解,除7月3日开盘的四合上院项目外,下半月预计有11个高端项目入市,包括当代MOMA·历峰、远洋·LAVIE、龙湖·双珑原著、金茂府、远洋·万和公馆等10个老项目后期,以及鸿坤·林语墅一个纯新盘。其中,现房将成销售主角。

上半月高端市场表现活跃

亚豪机构统计数据显示,7月上半月,北京高端项目(公寓豪宅+别墅)共实现成交224套,相比上月同期增加了4套,仍处于较高位水平。从单个项目情况来看,6月入市的公寓豪宅项目西山壹号院项目,截至上半月已实现成交23套,去化率为64%;别墅项目龙湖·双珑原著自开盘以来已实现成交22套,其首期推出的产品已几近消化完毕。

7月3日开盘的四合上院项目更出现“日光”。据悉,该项目位于西城区宣武门外大街SOGO东南侧,为老项目三期,主打150平米三居和220平米四居大户型,均价55000元/平米,开盘即售罄。

亚豪机构副总经理高姗分析认为,由于今年新颁布的“国五条”北京细则中,对二套、三套及以上购房需求在信贷政策上进一步加以限制,使得部分改善型需求不得不选择一步到位的高端项目作为改善型自住居所。同时,上半年高端项目总体入市量稀缺带来的供需倒挂现象,使得近期入市的高端项目几乎都取得了不错的销量。

当代节能置业股份有限公司华北区域公司营销总监明诗奇表示,高端楼市需求一直比较旺盛,虽然在获取预售证方面,上半年开发商受阻,但由于高端项目所具备的地段、品质等优势,开盘后的销售业绩却不断攀升,项目去化速度加快。

下半月高端住宅供应集中“开闸”

高端市场上半月的火热表现助长了开发商推盘的信心,7月下半月将迎来放量小高峰。

根据机构统计数据与记者了解,7月下半月,北京预计还将有11个高端项目入市,其中包括当代MOMA·历峰、远洋·LAVIE、龙湖·双珑原著、金茂府、远洋·万和公馆、五矿万科如园、世外桃源三期等10个老项目后期,以及鸿坤·林语墅一个纯新盘。

与上半年相比,7月份高端项目的放量开始出现明显上升,这个月北京市场将会有12个高端项目入市,而上半年6个月高端项目的入市量仅为26个。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
7月高端住宅市场“开闸” 现房占半壁江山
来源:新京报2013-07-19 07:48:00
7月过半,北京高端住宅市场一改上半年供应稀缺状态,开始集中推盘放量。据机构统计数据与记者了解,除7月3日开盘的四合上院项目外,下半月预计有11个高端项目入市,包括当代MOMA·历峰、远洋·LAVIE、龙湖·双珑原著、金茂府、远洋·万和公馆等10个老项目后期,以及鸿坤·林语墅一个纯新盘。其中,现房将成销售主角。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved