北京商品房销售增幅半年内骤降

来源:中国新闻网 2013-07-19 07:30:00

今年上半年,北京市商品房销售面积为821.8万平方米,比上年同期增长32.4%,增幅比一季度回落50.3个百分点。其中1-2月,商品房销售面积同比增长113.2%,达到半年以来最高峰。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队18日公布北京上半年经济运行情况。北京市统计局新闻发言人于秀琴表示,今年上半年,北京市完成房地产开发投资完成1391.5亿元,增长7.2%。

谈到房地产市场的供给情况,她表示,截至6月末,北京市商品房施工面积为11469.8万平方米,比上年同期增长3.9%。1-6月份,商品住宅新开工面积717.1万平方米,下降9.5%。商品房销售面积821.8万平方米,同比增长32.4%,增幅比一季度回落50.3个百分点;其中,商品住宅销售面积599.2万平方米,增长25%,增幅比一季度回落55.7个百分点。

记者了解到,今年1-2月,北京市商品房销售面积同比增长113.2%,达到半年以来最高峰。之后增幅开始明显下滑,1-3月商品房销售面积同比增长82.7%,1-4月同比增长71%,1-5月同比增长47%,到1-6月同比增长32.4%。

谈到北京房地产市场今年一季度出现井喷现象的原因,于秀琴认为,这与新国五条政策出台有关系。一方面,今年年初,市场正处于持续的回暖期,而新国五条政策实施后,增加的税费较大,交易成本会明显上涨,这刺激了需求的释放以及业主的出售意愿。

此外,北京近年来不断加强政策性住房建设。数据显示,今年上半年,北京全市政策性住房完成投资258.3亿元,政策性住房施工面积为4060.8万平方米,,新开工面积为345.3万平方米,竣工面积为172.3万平方米。

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北京商品房销售增幅半年内骤降
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今年上半年,北京市商品房销售面积为821.8万平方米,比上年同期增长32.4%,增幅比一季度回落50.3个百分点。其中1-2月,商品房销售面积同比增长113.2%,达到半年以来最高峰。
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