写字楼评价标准将出台 保利国际广场引领生态办公

来源:地产中国网 2013-07-18 11:52:00

地产中国网讯 7月19日,由地产中国网和中国房地产业协会商业地产专业委员会(以下简称“中房协商业委员会”)共同组织的高端品鉴沙龙研讨会将在北京保利国际广场会议室隆重举行。届时,中房协商业委员会秘书长蔡云与多位专家、保利地产高层一起,讨论在新时期下商务写字楼如何树立行业的权威评价标准。

二十世纪中期至今,中国写字楼呈规模快速发展。中国写字楼正在发展成为真正独立的行业,并在中国城市由制造业转型为服务业的经济过程中扮演重要角色。然而,我国对写字楼物业的产品标准、服务标准却缺乏统一的评价体系,房地产企业在写字楼开发过程中缺乏指导,导致了写字楼开发和运营过程中的诸多问题。

因此,中房协商业委员会联合国内外多位专家和企业起草了《写字楼综合评价标准》。在经过历时两年多的起草、修订、多轮研讨、企业实地测评后,即将正式通过行业标准认证,成为中国房地产第一个商业写字楼行业标准。

为了增加标准的实用性和科学性,中房协商业委员会一行人将来到保利国际广场,与专家和开发商代表一起对写字楼综合评价标准进行意见交流。据悉,在《写字楼综合评价标准》中尤其提出了规划建筑设计、装饰装修、公共设施、软件服务四部分细化和合理配比分值研究,以及关注优秀节能技术在写字楼项目中的应用研究。

在生态办公逐渐成为国际办公的主流建筑形态的发展趋势下,绿色生态和科技运用是否到位已成为评判商务写字楼综合价值的重要标准。以位于北京大望京CBD核心区的保利国际广场来看,项目在建筑设计、绿色办公、智能化科技运用等方面均有不俗表现,成为从首都国际机场进入北京的首个标志性建筑。

作为大望京CBD最早投入运营的超甲级写字楼,保利国际广场在这3年的建设过程中,始终遵循绿色、低碳、科技的开发理念。项目的设计意念来自中国传统文化的折纸灯笼,采用北京少有的超现代双层玻璃幕墙和斜网格支撑结构设计,以全新的科技与建筑工艺创造出立面的棱镜效应。

此外,保利国际广场所在区域具备了优越的自然生态环境。据悉,项目东侧是34万平米已投入使用的大望京公园,西侧是纵贯大望京CBD的中央绿洲,位于中间的项目园林设计采用了流动感的坡地园林,使三片绿色连为一体。三大绿地环绕的天然优势,给金融、投资、高科技企业、文化创意企业等大型企业集团提供了被绿色包围的总部商务花园。

目前,保利国际广场已经荣获LEED国际绿色认证,达到国际领先水平。环顾当前北京写字楼市场,保利国际广场开创了国内前所未见的公园生态办公标准,为企业打造健康生态的商务环境。

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7月19日,由地产中国网和中国房地产业协会商业地产专业委员会(以下简称“中房协商业委员会”)共同组织的高端品鉴沙龙研讨会将在北京保利国际广场会议室隆重举行。届时,中房协商业委员会秘书长蔡云与多位专家、保利地产高层一起,讨论在新时期下商务写字楼如何树立行业的权威评价标准。
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