夏季房交会今天就将拉开序幕，房价无疑是购房者最关心的话题。从限购令到新国五条，尽管政策一个接着一个，但一些购房者还是发现，房价还是在不易察觉地涨着。
相关数据显示，今年6月住宅均价比1月每平方米上涨了612元。业内人士表示，随着新国五条出台之后楼市成交持续回升，大连商品房价格确实相比前几个月略有上涨，主要是一些高端住宅成交拉升了房价，但并没有出现“猛涨”的情况。而这其中，个别楼盘的销售价格涨跌也各有不同。记者注意到，在今年夏交会的参展楼盘报价表上，位于高新园区的一处楼盘价格比春季房交会的报价下调了4000元左右。业内人士表示，出现如此大的价格调整，可能是一处楼盘的几期产品结构和定位不同所致。而更多的楼盘报价则出现了上涨，报价上涨幅度集中在几百元至1000元之间。
一些业内人士认为，大连稀缺的气候资源和地理位置，加上不断完善的楼盘规划、配套等，大连的商品房价格逐年上涨。随着市场投机性需求被挤出，购房者逐渐趋于理性，如果不出现明显的政策调整，大连的商品房价格应该不会出现大幅的上涨现象。（来源：新商报）
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