17日，记者从无锡新区太湖国际科技园获悉，日本第一大房地产企业积水住宅在当地太湖沿岸打造的别墅项目已正式开建，预计将开创无锡楼市有史以来最高售价。据悉，自2011年进军中国，日本积水先后在长三角城市苏州、太仓、无锡等地投资高端住宅项目，计划2013年全线开售，撼动中国市场。
7月初，无锡市新始确立“一城一岛一带”建设规划，计划今后围绕江南水乡、太湖美景，打造现代化滨水花园城市，太湖周边将成为无锡高新产业、生态旅游及宜居的主阵地。而近几年，这里的房价同样也是这种高品质生活区的附加值之一。
据介绍，日本积水公司无锡别墅项目位于新区太科园最南端，坐拥风光秀丽的沿太湖湿地，距太湖岸线最短仅500米，也是目前无锡致力打造的太湖新城外围绝版地段。整体建筑面积约13万平米，仅60余套别墅，预计售价超3万元每平米，而目前该市最贵房价尚不足2万元每平。
据日本积水公司副总经理王女士介绍，具体售价要至开盘后才能公布，但这些别墅采用日本最成熟的技术，建材、施工技术等全部源自日本，因此在环保、舒适度、使用年限上会超越中国最好的房产开发商，绝对会物有所值。
“作为国内物联网产业发源地之一，新区太科园集中了国内外大量优秀的高新产业人才，因此对高品质住宅的需求也会相当大”，无锡新区太科园管委会官员介绍，今后，这里将效仿苏州工业园区，打造高端人群生活区。
记者了解到，日本积水公司项目预计售价曝光后，无锡新区太科园目前进驻的龙湖、协信、朗诗等国内知名房企均透露下半年将有涨价计划。“从投资需求角度看，无锡新区将是继上海虹桥、苏州工业园区之后另一个长三角CBD，预期销售压力不大，涨价幅度得视情况而定”，龙湖地产某高管表示。
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