两度托管楼盘“烂尾”

2010年9月4日，重庆国际信托受重庆市公安局专案组及重庆渝中区、南岸区政府委托，对彭治民旗下庆隆屋业、众诚物业等公司的经营权和股权进行托管。重庆国际信托有限公司时任董事长何玉柏表示，2011年元旦节后，庆隆公司已售房、未交房的在建项目将全面复工。

据公开信息，重庆国际信托当初拟定了最高为6亿元的应急维稳贷款方案，专项用于解决南山高尔夫项目的民工工资、拆迁费用和工程复工的资金需求。

2010年底，重庆国际信托发放了1.2亿元民工工资。除此之外，彭治民控制的两家主要公司—庆隆屋业和众诚物业，账面留存的现金并未用于项目建设，而是在托管方重庆国际信托主导下先归还了近6亿元银行贷款。而2011年5月，重庆国际信托又分两批向银行购买了庆隆屋业和众诚物业另外近9亿元的信贷资产，并变更了在国土局备案的土地抵押信息。

然而，这些举措之下，南山高尔夫项目却依然陷入停工状态。

公开信息还显示，2011年8月，重庆国际信托还通过重庆仲裁委员会裁决，分别从庆隆屋业和众诚物业获得4.5亿元和1.5亿元的借款本息。

2011年12月，重庆国际信托退出托管，由重庆国地接手。据工商登记资料信息，重庆国地注册资金1000万元，最初由重庆国信资产经营管理有限公司改制，改制前系重庆国际信托的子公司，之后该公司又隶属于重庆国有独资公司重庆渝富资产经营管理集团。

时代周报调查发现，重庆国地托管后，却和重庆国际信托发生了频密的借贷行为。重庆国际信托发布的公告显示，自2011年12月23日开始，该公司共推出五期“平安重庆集合资金信托计划”，共募集了14.8亿元资金用于重庆国地对庆隆系公司在金融机构的债务重整，彻底化解金融风险，维护社会稳定。

但此后，庆隆南山高尔夫国际社区项目并没有迎来好运，仍不见重启开发建设迹象，3年下来，小区内荒草丛生，满目破败景象。

该项目涉及业主至少600户。“我们业主不但已交付房屋首付款，且至今仍每月按期履行高额的月供义务，可迟迟不见烂尾楼恢复施工，遭受了严重的经济损失。”业主们曾多次集体要求重庆国地尽快复工，还曾和重庆国地员工发生过激烈冲突。

重庆市政府组织过多次协调会、座谈会，效果却不明显。彭治民的代理律师余晖接受时代周报采访称：南山高尔夫国际社区项目重启困难，主要原因在于托管方重庆国地没有雄厚的资金，也没有房地产开发管理的经验。