受累重庆打黑 南山高尔夫国际因托管而烂尾

来源:地产中国网 2013-07-18 08:22:00

两度托管楼盘“烂尾”

2010年9月4日,重庆国际信托受重庆市公安局专案组及重庆渝中区、南岸区政府委托,对彭治民旗下庆隆屋业、众诚物业等公司的经营权和股权进行托管。重庆国际信托有限公司时任董事长何玉柏表示,2011年元旦节后,庆隆公司已售房、未交房的在建项目将全面复工。

据公开信息,重庆国际信托当初拟定了最高为6亿元的应急维稳贷款方案,专项用于解决南山高尔夫项目的民工工资、拆迁费用和工程复工的资金需求。

2010年底,重庆国际信托发放了1.2亿元民工工资。除此之外,彭治民控制的两家主要公司—庆隆屋业和众诚物业,账面留存的现金并未用于项目建设,而是在托管方重庆国际信托主导下先归还了近6亿元银行贷款。而2011年5月,重庆国际信托又分两批向银行购买了庆隆屋业和众诚物业另外近9亿元的信贷资产,并变更了在国土局备案的土地抵押信息。

然而,这些举措之下,南山高尔夫项目却依然陷入停工状态。

公开信息还显示,2011年8月,重庆国际信托还通过重庆仲裁委员会裁决,分别从庆隆屋业和众诚物业获得4.5亿元和1.5亿元的借款本息。

2011年12月,重庆国际信托退出托管,由重庆国地接手。据工商登记资料信息,重庆国地注册资金1000万元,最初由重庆国信资产经营管理有限公司改制,改制前系重庆国际信托的子公司,之后该公司又隶属于重庆国有独资公司重庆渝富资产经营管理集团。

时代周报调查发现,重庆国地托管后,却和重庆国际信托发生了频密的借贷行为。重庆国际信托发布的公告显示,自2011年12月23日开始,该公司共推出五期“平安重庆集合资金信托计划”,共募集了14.8亿元资金用于重庆国地对庆隆系公司在金融机构的债务重整,彻底化解金融风险,维护社会稳定。

但此后,庆隆南山高尔夫国际社区项目并没有迎来好运,仍不见重启开发建设迹象,3年下来,小区内荒草丛生,满目破败景象。

该项目涉及业主至少600户。“我们业主不但已交付房屋首付款,且至今仍每月按期履行高额的月供义务,可迟迟不见烂尾楼恢复施工,遭受了严重的经济损失。”业主们曾多次集体要求重庆国地尽快复工,还曾和重庆国地员工发生过激烈冲突。

重庆市政府组织过多次协调会、座谈会,效果却不明显。彭治民的代理律师余晖接受时代周报采访称:南山高尔夫国际社区项目重启困难,主要原因在于托管方重庆国地没有雄厚的资金,也没有房地产开发管理的经验。

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受累重庆打黑 南山高尔夫国际因托管而烂尾
来源:地产中国网2013-07-18 08:22:00
2010年6月,南山高尔夫国际社区项目因在重庆打黑风暴中受累重庆富豪涉黑而被迫停工,3年来虽历经重庆警方组织的两次托管,但一直不能重启开发而沦为“烂尾楼”。
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