杭州写字楼泡沫隐现 报告称CBD空置率超40%

来源:地产中国网 2013-07-17 10:23:00

需要指出的是,杭州商业写字楼空置高企或只是 “缩影”。7月11日,世邦魏理仕在北京发布《2013年第二季度中国房地产市场回顾与展望》,报告显示期内全国多个优质写字楼市场出现供应高峰,新增供应总量达163万平方米,创历史新高,其中近八成新增面积来自二线城市。供应高峰加上宏观经济疲弱,写字楼租赁需求整体在低位徘徊,造成多个城市空置率攀升至近年新高或历史极值。

值得注意的是,就钱江新城而言,其居高不下的空置率已引起职能部门的注意。《每日经济新闻》记者获悉,日前,钱江新城核心区域的四季青街道带队奔赴企业众多的台州,邀请台州的企业家们到杭州钱江新城实地考察,并将企业向杭州发展。

 (来源:每日经济新闻)

 
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杭州写字楼泡沫隐现 报告称CBD空置率超40%
来源:地产中国网2013-07-17 10:23:00
近日,世邦魏理仕发布名为《2013年第二季度杭州房地产市场回顾与展望》的报告称,随着一些尚来不及招租的新物业的交付,目前杭州首屈一指的写字楼集中地钱江新城写字楼空置率已升至40%以上,且短期内有租金下行压力。“这些空置率主要是以是否发生实际办公空间为考量基础。”对于上述报告中的空置率的计算方式,世邦魏理仕杭州分公司董事总经理马英枢向 《每日经济新闻》记者表示,“这些数据都是实际数据,是他们经过一幢楼一幢楼跑出来,如果房子还是交付时的样子,没有办公等都视为空置。”
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