沪楼市成交持续低迷 房价坚挺成阻碍交易因素

来源:新民晚报 2013-07-17 08:38:00

上周(2013年7月8日—2013年7月14日)上海市商品房成交面积为22.13万平方米,环比前周下跌1.1%,成交均价为21475元/平方米,环比前周下跌7.3%;上周全市商品住宅成交面积为15.32万平方米,环比前周下跌5.0%,成交均价为25066元/平方米,环比前周上涨1.0%。在经历了前周的低迷行情后,上周楼市成交量非但没有反弹,反而进一步下跌,商品住宅成交量创下了近21周的最低纪录。

上周全市商品房新增供应量为16.40万平方米,环比下跌3.0%;其中商品住宅新增供应面积为10.45万平方米,环比下跌12.4%。由于前期冲击半年业绩所造成的推盘透支,最近三周的商品住宅新增供应量均处于低位水平,这也是近两周成交低迷的重要原因。

德佑地产研究总监陆骑麟表示,7月已过去两周,至今商品住宅成交量仅有31.5万平方米。随着半年业绩冲刺点的过去,以及炎夏的到来,不管是开发商还是购房者的入市热情都大为降低,楼市进入“暑假”。不过,即便如此,房价仍没有松动的迹象,部分房源价格依然上涨,尤其在6月大量的购房需求消耗后,房价的坚挺已成为了阻碍成交的重要因素。不过由于上半年楼市成交情况较好,多数开发商全年目标完成大半,下半年其项目尚未达到需要以价换量的地步,短期内仍难指望价格出现明显松动。

 

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
沪楼市成交持续低迷 房价坚挺成阻碍交易因素
来源:新民晚报2013-07-17 08:38:00
上周(2013年7月8日—2013年7月14日)上海市商品房成交面积为22.13万平方米,环比前周下跌1.1%,成交均价为21475元/平方米,环比前周下跌7.3%;上周全市商品住宅成交面积为15.32万平方米,环比前周下跌5.0%,成交均价为25066元/平方米,环比前周上涨1.0%。在经历了前周的低迷行情后,上周楼市成交量非但没有反弹,反而进一步下跌,商品住宅成交量创下了近21周的最低纪录。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved