昔日地王今何在 南京多幅闲置地块料被清查

来源:地产中国网 2013-07-16 10:46:00

7月11日,国土部在江苏省常州市召开的全国土地利用动态巡查会议上,国土资源部副部长胡存智强调,清查闲置土地将是国土部下半年的一项重点工作,并且还将清查企业囤地和圈地问题。此外,会议上还透露目前国土部已经选择了存在违规囤地和捂地的地块284宗,一旦查出属实,那么就严格按照相关规定处置。

作为土地闲置问题比较典型的城市之一,南京也存在数幅地块拿地超过两年时间至今未有任何动工迹象。据南京本地一家房地产网站调查统计数据显示,南京45幅拿地已经超过两年但是仍未上市的土地中,有超过六成目前仍处于闲置未动工状态,其中涉及中冶置业、招商地产等知名开发商。“根据去年7月1号施行的《闲置土地处置办法(修订草案)》规定,开发商在拿地之后两年内没有开工建设,经过批准之后可以无偿收回土地。”江苏房地产协会一位业内人士对记者说。

国土部清查闲置土地

在上述会议上,国土部副部长胡存智介绍说,在目前的土地市场,存在政府和开发商达成某种默契行为,使得开发商违规闲置土地而不受到处罚,“通过违规出让等手段,导致大量土地囤积在用地者手中,长期不开发或开发不足。其中既包括房地产用地,也包括其他用途的土地。”

据记者了解,自去年7月1号实施《闲置土地处置办法(修订草案)》规定后,国土部就对全国的闲置地块进行了检查,目前已经选择了可能存在闲置的地块284宗,并要求各省市国土部门的调查之下,对存在闲置土地的行为进行查处。

事实上,自去年以来,国土部便着手建立了针对土地市场上与“大地块、大企业”相关的跟踪调查制度,并且已经陆续公布了三批房地产大企业购地和大地块出让情况,以稳定市场预期。

对于接下来的清查工作,胡存智在会上介绍说,在清查土地闲置工作上,几个重点方面分别是:强化供前审查,各省要承担起出让公告审查的监管责任,对于毛地出让、违规设门槛出让、明显大规模出让的地块做好重点把关;严格管理供应合同,着重解决开竣工约定不明确、开发周期过长、规划条件给定不清的问题;改进供后监管,按合同加强地块开发利用管理,“国土部决定在土地利用动态巡查试点城市做法基础上,在全国范围内建立土地利用动态巡查制度。”

记者拿到的一份材料显示,上述的土地利用动态巡查制度是对已供土地利用状况和程度的检查,以供地政策的落实和土地出让合同、划拨决定书的履行为重点,通过预警提醒、开竣工申报、现场核查、跟踪管理、竣工验收、闲置土地查处等手段,实现建设用地供后开发利用的全程监管,“对发现存在土地闲置的地块,要及时在土地市场动态监测监管系统填报信息准确性的抽查,以及发现问题后的及时督办和公开通报,一旦确认土地闲置,将立即查处,并将查处结果公开通报,同时将相关情况抄送金融监管部门。对于未按照合同约定开竣工、不及时缴纳土地价款的,将列入市、县级诚信档案;对于在省域内存在闲置土地的,将列入省级诚信档案。”江苏省国土部门一位工作人员对记者说。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
昔日地王今何在 南京多幅闲置地块料被清查
来源:地产中国网2013-07-16 10:46:00
作为土地闲置问题比较典型的城市之一,南京也存在数幅地块拿地超过两年时间至今未有任何动工迹象。据南京本地一家房地产网站调查统计数据显示,南京45幅拿地已经超过两年但是仍未上市的土地中,有超过六成目前仍处于闲置未动工状态,其中涉及中冶置业、招商地产等知名开发商。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved