据《潇湘晨报》报道   2013年上半年政府层对房地产的态度，从强烈行政干预转变到悄然回归市场之手。2013年1-6月份，全国房地产开发投资36828亿元，同比名义增长20.3%。而在长沙万科监测的一份数据中（数据来源于新峰数据系统和长沙市房产研究中心），1-6月长沙市商品住宅成交709万平米，比去年同期增加39%；其中6月成交129万平米，较去年同期增加5%，较上月减少5%。

记者文洁

政府公布的经济数据，正在降低经济学家们对于今年中国经济增长的预期。

就在7月15日，国家统计局公布第二季度GDP数据，同比增长7.5%，相比一季度，经济增速持续减缓。

但微妙的是，就在同一天公布的1-6月份全国房地产开发和销售情况数据中，商品房销售面积51433万平方米，同比增长28.7%，商品房销售额33376亿元，增长43.2%。

瑞银(UBS)驻香港的中国区首席经济学家汪涛曾如此对媒体称，“中国的领导层面临一个困境——他们既不希望房

地产市场出现泡沫，也不希望过度抑制这一领域，让房地产市场在当前疲软的经济环境之下出现萎缩。”

最明显的佐证是，2013年上半年政府层对房地产的态度，从强烈行政

干预转变到悄然回归市场之手——前紧后松的新国五条，在市场上打了个转，然后消失不见。

这为今年上半场的楼市优良“中考单”埋下伏笔。数据说，2013年1-6月份，全国房地产开发投资36828亿元，同比名义增长20.3%。

而从房地产企业看，2013年上半年房地产企业销售业绩稳步上升，十家代表企业(万科、恒大、中海、保利、碧桂园、龙湖、世茂、绿城、富力、金地)销售额和销售面积均出现同比增长。超半数企业年度销售目标完成率超过5成，行业优势日趋明显。

而在长沙，在长沙万科监测的一份数据中（数据来源于新峰数据系统和长沙市房产研究中心），1-6月长沙市商品住宅成交709万平米，比去年同期增加39%；其中6月成交129万平米，较去年同期增加5%，较上月减少5%。

“刚需产品是上半年楼市的主要支撑，对于主流房地产市场而言，满足刚需客户的产品结构，是房地产商普遍业绩走高的根本原因之一。”恒大地产集团一位相关负责人如此表述。

增大供应，收缩货币流动性，鼓励首套信贷……用金融杠杆和税收手段取代行政强行干预，似乎正在成为这一届政府层努力的方向。