福州二房东群体悄然壮大 缺乏监管

来源:福建日报 2013-07-16 12:03:00

每年七八月,正是一年中二手房市场的求租旺季。对于大部分刚刚参加工作的年轻人来说,租房是必不可少的经历。但是,看似简单的租房,也常常蕴藏着风险。网友“吾酷62”日前在网上发帖称,今年刚毕业的他租房时,不巧遇到了二房东。10多天后,发现真相的他要求对方退还押金,“但是只知道二房东的名字和身份证号。对方根本不理我”。

网友“吾酷62”的遭遇并非个例。近年来,有关二房东诈骗租客押金、侵吞水电费等新闻频频见诸报端。如何规范对二房东的管理,越来越成为一个新问题。

二房东群体悄然壮大

记者日前走访福州房屋租赁市场发现,月租金500元以下的市场需求十分旺盛,一些信息灵通人士从中嗅出商机,变身二房东。

12日,记者登录某著名租房网站。在选定了“福州市区”、“租金500元以下”等几个搜索条件后,网站上迅速弹出一大批租房信息。“您是毕业生吗?您刚工作不久吗?那这套房子太适合您啦!”“合租、男女不限”等广告语层出不穷。根据网站上所留的电话,记者联系信息发布者后发现,上述租房信息大部分是二房东所留。

例如,网站上,一位署名为阴小姐的人曾连续两次发布租房信息,分别出租福州市鼓楼区和马尾区两处房产,而原因均为“本人不在那边工作想把房子转租出去”。

随后,记者以租房者身份联系上仓山区中天金海岸俊仕苑一位徐姓出租户。徐先生并不讳言自己的二房东身份。“我与朋友刚刚毕业不久,租下这套房子再向外出租,就是赚个水电费。”他说,原房东在外地工作,手上有不止一套房子,因此将房子租给他们,也相当于让他们帮忙照应。

“我们在房地产公司从事设计工作,平时工作时间有限,还算不上专职的二房东。”徐先生表示,自己的不少朋友在房产中介工作,因为条件便利,信息灵通,倒是不少人成了全职二房东。

 二房东带来的隐患

由于多数二房东以转租的形式赚取利润,却没有履行合同约定的相应责任,因此通过他们租房存在不少隐患。

记者在采访中了解到,二房东身份隐蔽性强、骗取租客押金事件时常发生。但是由于涉及金额不大,警方通常不予立案,受骗者往往最后只能自认吃亏。

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来源:福建日报2013-07-16 12:03:00
每年七八月,正是一年中二手房市场的求租旺季。对于大部分刚刚参加工作的年轻人来说,租房是必不可少的经历。但是,看似简单的租房,也常常蕴藏着风险。网友“吾酷62”日前在网上发帖称,今年刚毕业的他租房时,不巧遇到了二房东。10多天后,发现真相的他要求对方退还押金,“但是只知道二房东的名字和身份证号。对方根本不理我”。
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