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统计局：上半年全国房地产开发投资冲高回落
昨日，国家统计局公布数据显示，今年上半年全国房地产开发投资增速比1~5月份有所回落，其中住宅投资增长增速回落明显。
唐建伟表示：其实今年以来并不是所有的领域都“偏冷”，房地产和地方基础设施投资领域仍相对处于扩张阶段，并产生了对实体经济其他私人部门的“挤出效应”。
唐建伟分析称，首先，交通银行计算发现，在一季度比较实的社会融资同比多增部分中，有七成多流向了房地产和地方融资平台（二季度这一格局并未发生根本性改变）。而这两个部门的资金需求却抬高了整个社会的融资成本，抑制了实体经济中其他部门的固定资产投资和存货投资的意愿。
其次，由于房地产和融资平台的问题，货币政策难以放松。
上半年房地产投资同比涨20% 房企拿地分化严峻
受新一轮房地产调控，楼市表现依然畅旺。国家统计局数据显示，2013年1-6月份，全国房地产开发投资36828亿元，同比名义增长20.3%（扣除价格因素实际增长20.3%），增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资25227亿元，增长20.8%，增速回落0.8个百分点，占房地产开发投资的比重68.5%。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，上半年商品房销售火爆，但土地市场分化越发严重，预计房地产开发投资增幅将会中高位盘整，预计全年房地产投资维持在20-25%。（来源: 每日经济新闻）
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