开发商资金充裕
上半年，虽然“国五条”一直笼罩在房企头顶，但从房企资金数据及拿地情况看，房企对未来仍然抱有巨大希望。
1至6月，房地产开发企业到位资金57225亿元，同比增长32.1%，增速比1月~5月份提高0.1个百分点。其中，国内贷款9901亿元，增长30.4%；利用外资234亿元，增长15.9%；自筹资金21630亿元，增长16.3%；其他资金25460亿元，增长50.3%。
刘卫卫说，各项资金来源占比中，国内贷款和其他资金占比均有所下滑，而自筹资金占比则有所上升，这也与近期国内一些房地产企业在融资渠道开拓方面取得较大突破有关。
据他分析，其他资金占比虽然有所下滑，但从整体占比结构看，依旧占据首位，利用销售和企业回款至少在现阶段仍然是房地产企业最主要的资金来源渠道。
另一个显示房企态度积极的信号来自于土地市场，1月~6月，全国房地产开发企业土地购置均价2353元/平方米，同比增长20%，增幅比1月~5月加大0.6个百分点，增幅逐步回落并趋于平稳。从土地价格看，今年1月~4月份以来已持续三个月小幅上升，仅次于今年1月~2月份的近两年半来的最高价。
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