中小房企营收增速下降
根据中原地产研究部统计数据显示：2013年上半年标杆房企销售额占全国商品房销售额的比率为12.3%，增速为19%，增速环比2012年增16%，标杆房企抢占市场份额速度加快，行业集中度进一步提升。
统计中所涉及的标杆房企实为包括万科、保利、恒大、金地在内的十大房企，根据其统计数据还可以看到，标杆房企上半年销售面积占全国商品房总面积的7.2%，而在2009年，这一比率仅为3.8%，去年则为5.7%。
在宋延庆看来，目前一线城市的中小房企面临的生存现状不外乎两条路，“一些没有土地、项目的企业选择了退出，而一些手上仅存一两块土地资源的，则多会开发成高端产品，慢慢消化。”
中国指数研究院企业研究总监蒋云峰曾公开表示，沪深及内地在港上市房地产公司中，2012年营业收入在100亿元以上的企业营收增速均值为49.26%；收入在50亿~100亿元的企业营收增速均值则降为31.66%；而对20亿~50亿元及20亿元以下的企业，这个数字进一步降为19.43%和9.18%。
“这意味着，一方面龙头房企的收入规模与增速的领先不断加大，另一方面，部分中小上市公司则面临收入萎缩、增长乏力的瓶颈”，蒋云峰指出。（来源：每日经济新闻）
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