创新概念市场认可度低
薛迥文认为，一个产品的创新，成本必然增高，也存在风险，比如消费者认不认可，或者一系列创新能否跟得上，能否满足居民的基本需要。
亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存分析，绿色环保住宅的成本肯定要高于普通住宅。这种节能建筑很早就被提起，但真正成功的项目并不多，市场认可度还是比较低。
房地产专家陈晟表示，现有消费者首先关注的是房价。如果这种绿色生态建筑价格更便宜一些，或会引起更多的关注。
薛炯文分析，绿色节能住宅在未来可能是有价值的，但今天不一定能够被大众接受。未来，随着人们收入、居住水平的提高，居住人群对健康、空气、恒温恒湿等各方面关注程度的提高，绿色环保住宅可能成为一个卖点，但当前住宅的节能、绿色等附加功能，不是主流人群最关注的重点。按照关注点的优先顺序，肯定还是地段、环境、配套等，建筑本身的绿色、节能功能还要靠后。或许过一段时间，才会引起消费者关注。
兰德咨询总裁宋延庆指出，节能住宅为了恒温恒湿的功能，窗户都比较小，而现代人喜欢住大窗户、大阳台的住宅。开发“绿色节能”住宅方向上是没有问题，从这个经济角度来讲，投入和产出有一个正溢价关系，要根据正溢价的原则，进行价值工程分析。满足现代居民的内心要求，不能为了强调某一个性能，而牺牲其他的功能。
严跃进指出，从性价比看，此类型产品在成本上仍较高，在价格上无法与普通一手房、二手房等相抗衡，另外，此类产品的市场接受与认可也存有不确定性，从产品推出到推广实际上需要一个培育期。显然，当代置业在此类产品的推广过程中还有很长的一段路要走。（来源：每日经济新闻）
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