房地产固定投资增速较前5个月回落9.6个百分点

来源:地产中国网 2013-07-16 10:45:00

国家统计局昨日发布的数据显示,今年1-6月份,商品房销售面积51433万平方米,同比增长28.7%, 增速比1-5月份回落6.9个百分点,商品房销售额33376亿元,增长43.2%,增速比1-5月份回落9.6个百分点。

  从投资情况来看,今年上半年全国房地产开发投资36828亿元,同比名义增长20.3%(扣除价格因素实际增长20.3%),增速比1-5月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资25227亿元,增长20.8%,增速回落0.8个百分点,占房地产开发投资的比重为68.5%。

  房地产销售方面,在经历了3月份成交量的井喷之后,近几个月住宅销售量有所回落。国家统计局发布的数据显示,1-6月份,商品房销售面积51433万平方米,同比增长28.7%, 增速比1-5月份回落6.9个百分点;其中,住宅销售面积增长30.4%,办公楼销售面积增长31.7%,商业营业用房销售面积增长8.3%。商品房销售额33376亿元,增长43.2%,增速比1-5月份回落9.6个百分点。

  同时,中原地产市场研究部发布的数据也显示,6月份住宅销售继续回落,整体市场略显疲软。在此情形下,全国房地产开发景气指数再度微量下滑,比上月回落0.03点,跌至97.29。

  “手中有粮”是今年房地产企业的真实写照,这也给了房企在土地市场驰骋的底气。国家统计局发布的数据显示,1-6月份,房地产开发企业到位资金57225亿元,同比增长32.1%,增速比1-5月份提高0.1个百分点。其中,国内贷款9901亿元,增长30.4%;利用外资234亿元,增长15.9%;自筹资金21630亿元,增长16.3%;其他资金25460亿元,增长50.3%。在其他资金中,定金及预收款15713亿元,增长51.2%;个人按揭贷款6763亿元,增长60.4%。

  不过,值得注意的是,虽然上半年土地市场一片繁荣,但房地产企业土地购置面积却同比下降。1-6月份,房地产开发企业土地购置面积15721万平方米,同比下降10.4%,降幅比1-5月份收窄2.7个百分点;土地成交价款3699亿元,增长7.5%,增速提高3.8个百分点。

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房地产固定投资增速较前5个月回落9.6个百分点
来源:地产中国网2013-07-16 10:45:00
国家统计局昨日发布的数据显示,今年1-6月份,商品房销售面积51433万平方米,同比增长28.7%, 增速比1-5月份回落6.9个百分点,商品房销售额33376亿元,增长43.2%,增速比1-5月份回落9.6个百分点。
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