报告称近8成地产类上市公司财务存粉饰嫌疑

来源:地产中国网 2013-07-16 10:39:00

农林牧渔业整体出现回暖 

机械等行业下滑趋势难改

结合国家统计局和Themis模型分类标准,中国三大产业中,第一产业所属一个门类行业,即农林牧渔业;第二产业所属11个门类行业,即采矿业、机械工业、钢铁工业、化学工业、食品工业、纺织工业、医药工业、其他工业、公共事业、建筑业、多种经营行业;第三产业所属8个门类行业(金融行业除外),分别是商务流通领域的交通运输业、仓储业、批发行业、零售行业、住宿和餐饮业、电信业、计算机服务业以及生产和生活服务领域的房地产业。

FSI第一产业指数在2011和2012年连续两年下降后,2013年较快回升,财务安全状况好转,反映出第一产业整体出现回暖。

FSI第二产业指数近两年连续快速下降,同时是2013年唯一下降的产业。

由于第二产业上市公司行业和企业众多,致使FSI总指数下降。这说明,2013年我国第二产业财务安全下降将是上市公司总体财务安全下降的根源,工业制造业总体财务安全状况较为严峻,影响宏观经济走势。

FSI第三产业指数连续两年下滑后,2013年将出现小幅上升,第三产业整体稳定。由于房地产业财务安全指数远低于其他行业,使FSI第三产业指数偏低。

2013年,在20个门类行业中,行业财务安全指数上升的有10个行业。其中,行业财务安全指数上升幅度最大的是公共事业,行业财务安全指数同比上升了13.98%;其次是房地产业,财务安全指数同比上升了11.49%;第三是批发业,行业财务安全指数同比上升了6.23%。其他财务安全指数上升的行业有:零售业、多种经营业、农林牧渔业、纺织工业、化学工业、医药工业、食品工业等。

行业财务安全指数下降的有10个行业。其中,采矿业和仓储业、建筑业的行业财务安全指数下降幅度最大,分别是12.19%和11.86%,7.45%。其他财务安全指数下降的行业有:钢铁工业、住宿和餐饮业、运输业、服务软件业、其他工业、电信业、机械工业等。

值得注意的是,虽然上升行业和下降行业数量持平,但是下降行业的下降幅度均值高于上升行业幅度均值,因此我国总体财务安全指数仍处于下降趋势。

从20个行业财务安全指数的绝对值来看,2013年FSI医药行业指数最高,指数值为6225.8点,行业整体财务风险最小;第二位是食品工业,FSI指数值为6124.48点,行业整体财务风险也很小。FSI房地产行业指数最低,行业指数值为2432.55点,行业整体财务风险最大;其次是建筑业,行业指数值为3973.46点,行业整体财务风险也非常大。

报告指出,2013年,房地产业财务安全指标有以下三个问题需要关注:债权债务周转严重异常,主要体现在债务支付极为缓慢;借款使用效率仍然非常低;资产效率非常低下,资产泡沫化严重。

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报告称近8成地产类上市公司财务存粉饰嫌疑
来源:地产中国网2013-07-16 10:39:00
从行业情况看,房地产上市公司存在财务报表粉饰嫌疑有96家,行业占比达74.42%;第二是多种经营业,存在粉饰嫌疑上市公司35家,行业占比62.5%。
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