马跃成:李克强经济学将令楼市急降温

来源:地产中国网 2013-07-15 11:51:00

楼市调控进入深水区,目前也是乱象丛生,一方面开发商在加大力度推盘,另一方面,继续鼓动房价上涨的声音总也没有停下来。一直在唱衰房价崩盘的地产大佬王石最近也一反常态,开始为一线城市房价站台。而今天一位官员更是力挺北京中心区房价,当然从中,我们也发现这样的说法多少带有“托”的痕迹。哪里叫中心区?四环算不算中心区?五环呢?现在都有七环了,通州能不能算中心区?另一种角度看,能不能说非中心区的房价就坚持不住了?同时,我们也看到,现在还说房价要翻几番的人所剩无几。

看涨房价的人还有一个提不起来的说法,就是强调长期房价一定是涨的,这与以前那种强烈的上涨呼声形成鲜明的对照,唱涨房价的那些头面人物的语调突然就降下来,这不能不说是一个十分有意思的事情。说房价永远是上涨的,就像说,货币肯定是贬值的一样。我们不关心以后是不是上涨,只关注,今天的房价是不是太高?通货膨胀、经济发展、社会进步对房价的影响与现在投机需求推涨房价完全是两回事。

其实,从这轮调控开始,就不断有人预测调控不会长久,房价上涨的理由也是建立在调控变空调的基础上的。如果,调控坚持下去,如果调控真的成功地发挥了扭转乾坤的作用,谁也不会再相信房价还能持续上涨。他们都在赌中国经济发展离不开房地产的领头羊作用,地方政府的运转还是要靠房地产业的不断发展。今年上半年确实又遇到了迫使银行放水的宏观经济危机压力。这次,他们失算了,央行没有放水。在中国经济会继续整体放缓之际,李克强总理重申了不会实行刺激措施的承诺。两个月来,央行反复强调的是,钱荒是假象,盘活存量资金大有可为,市场缺少流动性。

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马跃成:李克强经济学将令楼市急降温
来源:地产中国网2013-07-15 11:51:00
中国政府在今年6月份爆发的“钱荒”中,采取铁腕治理,不像往常一样给商业银行提供资金以缓解短缺的做法,坚持了用“短痛换取长期利益”的努力。当经济发展再度放缓的时候,政府不能再凭着超大型经济刺激政策扭转局势。虽然中国经济存在结构性减速现象,但在“李克强经济学”引导下,经济增长将更加可持续。
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