首页>国土部监管“特殊”大地块 地王遭遇政策风险
来源：地产中国网 2013-07-15 11:01:00
“在调控持续的背景下，大量资金被占用、周转速度放慢，一旦政策从紧，地王将使房企陷入尴尬境地。”一位房地产业界人士表示。实际上，中冶的财务困境也证实了这点。中冶2012年年报显示，当年亏损约69亿元。
如今，房企在面临经营层面风险的同时，也在遭遇土地监管的政策收紧期。胡存智指出，清查闲置土地将是国土部下半年的一项重点工作。在清查土地闲置工作上，强化供前审查，对于毛地出让、违规设门槛出让、明显大规模出让的地块做好重点把关；严格管理供应合同，着重解决开竣工约定不明确、开发周期过长、规划条件给定不清的问题；改进供后监管，按合同加强地块开发利用管理。
“对房企来说，今年下半年还面临诸多不确定性。房企对地王应该持谨慎态度，避免土地回收、资金吃紧的风险。”亚太城市房地产业协会会长谢逸枫提醒。
（来源：经济参考报）
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