中小优质房源缺乏 天津二手房交易疲软

来源:北方网 2013-07-15 10:40:00

2013年下半年伊始,本市二手楼市呈现量价齐跌的疲软状态。记者走访了解到,上半年二手房成交量激增使得供需提前透支,加之目前市场刚需群体可选的优质房源较为紧缺,大多数挂牌房主也普遍表现为不急卖,造成成交量整体回落。

据我爱我家市场成交分析显示,7月前十天天津市二手私产住宅共成交2087套,与6月最后十天(6.19-6.30)相比环比下降3.1%,日均成交261套,环比下降4.4%,均延续了6月下半月以来的持续下降,反映了目前二手房交易活跃度趋于走低的市场现状。

据部分房地产中介门店反馈,从6月份开始,总价在50万以下,私产可贷款的新增房源量明显减少,而目前刚需较为关注的70-80万价位水平的房源,也比前两个月更难找。据分析,除受3月份房源透支影响外,购房者受观望心态影响而对房源价位和品质的要求有所提升,则是增加成交难度的关键所在。客户观望心态的愈加强烈凸显了优质房源的缺乏。

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中小优质房源缺乏 天津二手房交易疲软
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2013年下半年伊始,本市二手楼市呈现量价齐跌的疲软状态。记者走访了解到,上半年二手房成交量激增使得供需提前透支,加之目前市场刚需群体可选的优质房源较为紧缺,大多数挂牌房主也普遍表现为不急卖,造成成交量整体回落。
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