京写字楼租金结束14季连涨 空置率现历史新低

来源:京华时报 2013-07-15 08:25:00

昨天,商业地产服务公司世邦魏理仕发布的《2013年第二季度北京房地产市场回顾与展望》报告显示,2013年二季度,北京写字楼租金结束了持续14个季度的持续上升,出现了小幅下滑,且空置率处于历史低水平。

报告显示,二季度,北京写字楼租金结束了14个季度持续上升,现报每月每平方米409.6元,较上季度微跌0.1%。报告认为,越来越多的公司对增加办公面积需求越加犹豫,而业主对市场需求持续增长也并不乐观,加上连续14个季度持续增长的租金已在高位,加重了租金持续增长的压力。

报告称,由于近期市场没有新增供应,租金下调压力表现并不明显,部分遇到续租压力的项目调低了租金报价,带动市场整体租金小幅下降。

由于较长时间没有写字楼项目落成,使得北京优质写字楼整体空置率连续下降,到本季度已下降至历史最低水平。

 

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来源:京华时报2013-07-15 08:25:00
昨天,商业地产服务公司世邦魏理仕发布的《2013年第二季度北京房地产市场回顾与展望》报告显示,2013年二季度,北京写字楼租金结束了持续14个季度的持续上升,出现了小幅下滑,且空置率处于历史低水平。
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