身价过亿的房子长什么样？别墅产品而言，山、海、江、湖至少要靠一样，而且须是全城最佳观景位置，还必得找全球著名的建筑设计师只此一栋地量身定做；高层住宅而言，则必须在一线城市最核心地段，能居高临下俯瞰全市最繁华景观，最好还是超高层的顶楼复式，有“空中别墅”的气势。

这么贵的房子卖给谁呢？“瞄准身价10亿以上的珠三角富豪”是这些项目的共同答案，但毕竟这个群体很小，于是有的到京沪港路演，有的接连包机看楼，有的干脆开通直升机看楼专线，为的就是在更广的范围内网罗高端客户，当然，也有的架不住只好选择降价，放低身段不再标价过亿。

广州

广州大一山庄

大一山庄未开盘已列“亚洲十大豪宅”，今年已售17套

大一山庄的广告语是“每一栋，世界仅一栋”，每一栋别墅都出自全球顶尖建筑大师之手，响当当的名字如雷贯耳，比如瑞士建筑大师马里奥·博塔、法国A S建筑工作室马丁·罗班、中国科学院院士郑时龄等。大一山庄亮相之前，连续多年在“亚洲十大豪宅”排行榜上亮相，今年正式开售，对外揭开神秘面纱，很多来项目参观过的人惊叹这样的别墅已经超越了房子的概念，其实是件“艺术品”。大一山庄营销总监张吉伏表示，项目针对的是金字塔顶尖的人群，不是单纯对居住面积的追求，也不是极尽豪华的装修，而是更高层次的精神满足。项目北区今年元旦开售，19套至今已卖出17套，每栋价格在5000万至1.2亿之间。

汇悦台顶层复式卖了2亿元，计划再向京沪港等地揽豪客

位于广州C B D区域天河临江大道地段的侨鑫汇悦台，目前主推235-1500多平方米大平层，带装修8万元/平方米起。一直以来，侨鑫汇悦台被外界誉为广州“天价豪宅”。阳光家缘网上显示，截至7月7日，汇悦台共网签成交了13套，均价89902元/平方米，是广州网签均价第一。去年12月，微博爆出某知名房企老板以单价13.8万元/平米，订购了汇悦台一套顶层复式单位，建筑面积约1500平方米，总价约2亿元。事后，发展商侨鑫集团对此事并未否认。占据最高售价的宝座，其面向的市场一定不会局限本地。有消息称，侨鑫汇悦台目。前已计划将广告打进北京、上海、香港等地，拓宽客户群。