紧盯身价超十亿富豪 粤上亿级豪宅现降价应市

来源:地产中国网 2013-07-12 16:12:00

惠州

惠州罗浮天赋11号庄园

罗浮天赋最贵一套曾标价1.5亿,当前准备降价应市

荣获2012中国十大超级豪宅排行榜第八名、此前被大量报道的中国顶级豪宅项目罗浮天赋,目前遭遇大调整。其相关负责人本周一向南都记者透露,罗浮天赋庄园从建设套数、价格定位到入市时间均将作出调整,单套价格不再上亿,入市时间至少再推迟半年。

罗浮天赋位于惠州市罗浮山国家4A级风景区,总占地约8300亩,预计8-10年时间开发完成。其中一期仅规划96套独立庄园,户均建筑面积600平方米。价格最低2000万元/套起,平均5000万元/套,最高价15000万元/套。这样的信息不仅曾出现在各大媒体报道中,还收录在百度百科。该盘开发商曾表示,希望该项目成为珠三角最顶级的豪宅,不采用常规销售方式,主要靠口碑传播,这样的产品卖一套少一套,瞄准身价10亿以上的珠三角富豪。

但其负责人本周一转口向南都记者表示:“10亿元以上的客群太窄,肯定不利于项目销售,罗浮天赋现在针对的客群面会更宽一些,也不会出现单套上亿元的产品。”根据他们对市场的进一步摸底,发现惠州的经济发展水平和各项城市配套有限,做太高端的项目难以得到市场认可,因此决心调整。

当前,罗浮天赋首批三四十套庄园现在建造中,开盘时间待定,整个项目自其中的世界顶级奢侈度假酒店名流·悦榕庄酒店奠基一年半以来,没做任何营销活动或广告宣传,业界也猜测其可能因定位太高而面临窘境。

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紧盯身价超十亿富豪 粤上亿级豪宅现降价应市
来源:地产中国网2013-07-12 16:12:00
“瞄准身价10亿以上的珠三角富豪”是过亿豪宅项目的共同答案,但毕竟这个群体很小,于是现有的豪宅项目,有的到京沪港路演,有的接连包机看楼,有的干脆开通直升机看楼专线,为的就是在更广的范围内网罗高端客户,当然,也有的架不住只好选择降价,放低身段不再标价过亿。
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