品牌房企加速扩张
将成趋势
福建本土的品牌房企开始在一线城市掀起“圈地”浪潮，传递出的信息是什么呢？未来这种由区域化到全国化的高速扩张是否会成为趋势？是不是所有大品牌开发商的全国战略都有这样的规律？
“近年来，泰禾集团确实进入了快速发展的黄金时期，明显加快了对全国，尤其是一线城市的布局力度。在增加土地储备的同时，泰禾对房地产的布局将逐渐从福建、北京两点向全国铺开，同时还将持续发展高端商业地产。泰禾计划3-5年内在全国布局20-30座泰禾广场，打造商业地产的泰禾模式。”泰禾集团相关人士显得很自豪。
刘福泉认为，品牌开发商向外扩张是必然的选择。他表示，事实上，大开发商和大项目市场份额的急剧扩张，已经成为一种趋势。凭借强大的资本实力和资源整合能力，大开发商在全国地产版图上急速扩张，福州楼市同样如此。,楼市的“二八定律”逐渐显现。
林晨曦向记者透露，从土地市场开始，优势资源就已向品牌房企集中。以后的趋势就是整个房地产市场集中度逐渐提升；而目前对于现金流充足的企业来讲，的确面临着比较好的拿地机会。相对于中小房企，龙头房企持有现金增加，使龙头房企更有实力加快买地，抢占市场份额。
随着土地市场门槛越来越高，加上融资能力的差异，品牌房企加速扩张的优势将在一段时间内愈加明显，中小房企被整合将是进一步的趋势。(记者刘畅)
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